उत्तराखंड में अब जमीन खरीदना हुआ और महंगा, जानिए कितने बढे रेट…..
देहरादून: उत्तराखंड में अब आम आदमी के लिए घर बनाना और महंगा हुआ है जी हां नए सर्किल रेट से कुछ इलाकों में लगभग 200% जमीनों के रेट बढ़ाए गए हैं वही कुछ इलाकों में 50 प्रतिशत भी बढ़ाया गया हैं वही कुछ जगहों पर कम भी किया गया हैं
राज्य सरकार ने उत्तराखंड में जमीनों के सर्किल रेट में 33.6 फीसदी की बढ़ोत्तरी कर दी है। पांच फीसदी इलाकों में जहां 200 फीसदी तक की बढ़ोत्तरी हुई, वहीं 85 फीसदी क्षेत्रों में 50 फीसदी से कम रेट बढ़ाए गए। मुख्यमंत्री पुष्कर धामी की अध्यक्षता में बुधवार को सीएम आवास में हुई कैबिनेट बैठक में ये फैसले में लिए गए।
पिछले तीन साल बाद सर्किल रेट की दरों में संशोधन किया गया। कहा कि जिन क्षेत्रों में हाई वे बने हैं या प्रस्तावित हैं, उन क्षेत्रों में रेट ज्यादा बढ़े हैं। इसके साथ ही पिछले तीन साल के दौरान विभिन्न जिलों में हुई रजिस्ट्रियों के आधार पर भी यह रेट तय किए गए।
उन्होंने बताया कि कृषि क्षेत्र में 32.47 और अकृष क्षेत्र में 34.83 फीसदी बढ़ोतरी की गई। पूरे राज्य में कृषि क्षेत्र में 22,912 और अकृषि कमें 34082 यूनिट (क्षेत्र) के आधार पर सर्किल रेट तय किया गया। राज्य में पांच फीसदी हिस्सों में 200 से ज्यादा, नौ फीसदी क्षेत्रों में 50 से 100 फीसदी जबकि 86 फीसदी क्षेत्रों में 50 फीसदी से कम की बढ़ोत्तरी हुई। वहीं दून व अल्मोड़ा के कुछ हिस्सों में मौजूदा सर्किल रेट में गिरावट भी आई है।आपत्तियों की सुनवाई को कमेटी गठित
किसी क्षेत्र में सर्किल रेट की असमानता होने पर राज्य सरकार ने मुख्य सचिव डा. एसएस संधु की अध्यक्षता में एक कमेटी भी बनाई है। कमेटी ऐसी सभी आपत्तियों का निस्तारण कर मुख्यमंत्री को प्रस्ताव भेजेंगे। मुख्यमंत्री इस पर अंतिम फैसला लेंगे।
जोशीमठ में 15 फीसदी तक की बढ़ोत्तरी आपदा प्रभावित जोशीमठ शहर में सर्किल रेट में 15 फीसदी की बढ़ोत्तरी की गई है। अभी वहां चार लाख रुपये प्रति नाली सरकारी दर है। अब इसे 4.60 लाख रुपये प्रति नाली कर दिया है। माना जा रहा है कि सर्किल रेट बढ़ने से सरकार को आपदा प्रभावितों को मुआवजा के रूप में अतिरिक्त रकम देनी पड़ती।
उत्तराखंड में तीन साल बाद जमीनों के सर्किल रेट बढ़ाए गए। दरअसल, कोविड के चलते सरकार ने लोगों को राहत देने के लिए सर्किल रेट नहीं बढ़ाए थे। अब चूंकि स्थिति सामने हो चुकी है। ऐसे में सरकार ने नए सर्किल रेट जारी कर दिए हैं। एक-दो दिन के भीतर पूरे राज्य में सर्किल रेट लागू होने की उम्मीद है।